SERVIZI PER PRIVATI

Progettazione

 

Che tu debba ristrutturare un immobile o realizzarlo ex- novo, procediamo con step operativi consolidati in anni di esperienza.

Dal rilevo dello stato di fatto alla progettazione di massima seguendo le indicazioni forniteci dal Cliente. Un processo condiviso per scelte ed obiettivi che porta alla definizione del progetto definitivo.

Sosteniamo le tue scelte presentando documentazione chiara ed esaustiva che permette di renderti conto del risultato finale, utilizziamo i più innovativi software del settore per elaborare graficamente le proposte con planimetrie 2d , viste e render 3d.

 

Pratiche Edilizie e Catastali

 

L'intervento edilizio che hai in mente necessita di autorizzazioni? Contattaici senza impegno e ti spiegheremo qual' è lo strumento amministrativo più indicato per le tue necessità.

Svolgiamo direttamente pratiche edilizie (cil - cila - dia - pdc) per nuovi interventi ma anche pratiche in sanatoria per regolarizzare situazioni pregresse.

Consulenza professionale e gestione diretta dell'intero iter autorizzativo, ai nostri clienti non resta che la tranquillità di aver svolto tutto in regola senza rischi e sorprese.

Ed in più potrai usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia attualmente in vigore.

info agevolazioni fiscali

Capitolati e Contratti d'Appalto

 

Se il tuo progetto lo richiede, stiliamo una descrizione delle opere dettagliata ed accompagnate da computi metrici.

In questo modo le aziende che concorreranno per aggiudicarsi la realizzazione dei lavori lo faranno sulla base di dati precisi ed univoci per tutte, ottenendo preventivi con i quali sarà semplice confrontare i costi.

Assistiamo il Cliente anche nella fase contrattualistica con l'impresa per tutelarlo al massimo e rendere chiari i termini di contratto,   in particolar modo qualità delle opere eseguite e tempistica certa per la realizzazione delle stesse.

Direzione Lavori

 

I nostri tecnici seguiranno passo passo le fasi di lavorazione seguento precisi cronoprogrammi in modo tale da avere sempre sotto controllo la tempistica realizzativa dell'intervento. In fase di lavorazioni verranno verificate la qualità dei materiali utilizzati dall'impresa e la qualità di posa in opera, interveneto immediatamente in caso di situazioni non conformi.

Inoltre, qualora siano presenti più imprese (muratore, impiantista, serramentista) ci si occuperà anche del loro coordinamento operativo e del relativo controllo.

Coordinamento della Sicurezza

 

Qualora il tuo intervento lo richieda, i nostri professionisti dispongono degli specifici requisiti di legge per svolgere l'attività di CSP e CSE (D.L. 81/2008 e s.m.i). Oltre ad essere un obbligo normativo per determinate categorie e situazioni di lavori edili, queste procedure garantiscono il Committente per tutti gli aspetti della sicurezza di cantiere, di cui lo stesso è responsabile penalmente.

Se vuoi approfondire la tematica, contattaci senza impegno.

Collaudi e Certificazioni

 

Alla fine di ogni intervento edilizio che preveda procedure amministrative, con l'effettiva conclusione dei lavori è indispensabile procedere alla definizione e chiusura di aspetti tecnici e burocraticiche vanno a garanzia del Committente circa la reale conformità normativa delle opere realizzate tramite apposite dichiarazioni e certificazioni.

Eventuali aggiornamenti catastali si uniscono ai collaudi tecnici / amministrativi necessari.

Aste immobiliari

 

Se stai pensando di comprare un immobile alla asta, affidati ad un professionista che possa aiutarti dall'inizio alla fine, che sappia consigliarti e accompagnarti in questo complesso ambiente.

L'acquisto dell' immobile risulterà vantaggioso a condizione che si conoscano regole e limiti delle aste giudiziarie: ti seguiamo in prima persona sia prima che dopo l'asta, offrendoti una consulenza e assistenza completa per non lasciare nulla al caso.

Contattaci per conoscere le nostre modalità operative, prezzi e tempistiche.

APE (Attestato di Prestazione Energetica)

 

Il risparmio energetico è uno degli aspetti più importanti della progettazione e ristrutturazione, richiedendo certificazioni obbligatorie per legge da allegare all'atto di compravendita, locazione e altri casi.

Diffida da certificazioni svendute on line a basso costo e prodotte da persone che non svolgono sopralluoghi nell' immobile: l' APE potrebbe risultare errato o nullo.

Quello che rischia sei tu! Affidati a noi, professionisti qualificati a redigere l' APE, iscritti all'albo dei certificatori energetici, seri e competenti.

Consulente Tecnico di parte

 

In fase di contezioso civile, effettuamo consulenza tecniche di parte nel settore edilizio. Tutelare i propri interessi a seguito di un danno ricevuto o causato è fondamentale.

Mettiamo a disposizione la nostra esperienza nell'individuare cause ed effetti di esecuzioni edili non a regola d'arte o di non conformità normativa.

Ci interfacciamo con il CTU nominato dal Giudice, realizziamo perizie ad hoc e calcoliamo costi e modalità di intervento per la risoluzione della problematica. Se necessario effettuiamo anche prove strumentali.

Chiedici un parere senza impegno, verificherai di persona la nostra professionalità.

Perizie Tecniche ed estimative

 

Vuoi una valutazione accurata e soprattutto attendibile del tuo bene immobiliare, rispetto all'andamento del mercato?

Vuoi conoscere il modo migliore per mettere sul mercato il tuo immobile?

Un esperienza decennale ci permette di eseguire perizie approfondite che oltre all'individuazione della reale consistenza del bene, anche tramite un rilievo se necessario, individiamo le potenzialità dello stesso al fine di aumentare il suo valore.

 

Inoltre ricostruiamo la storia urbanistica ed edilizia del tuo immobile, certifichiamo lo stato di fatto e se necessario ti forniamo gli strumenti per le eventuali regolarizzazioni.

Amministrazione condominiale

 

Il nostro staff di professionisti dispone di architetti con alta specializzazione nel settore dell'amministrazione di condomini

Un architetto, con specifiche competenze, è sicuramente la scelta migliore per la gestione amministrativa e tecnica del vostro stabile.

Gestione affitti

 

Sei un proprietario di immobili a reddito?

Affidati a noi ed azzeri le tue preoccupazioni. Totale gestione di tutto ciò è legato alla locazione immobiliare. Da un attenta analisi del proponente conduttore, valutandone la solvibilità e la serietà.

Stipula e registrazione contratti di locazione, gestioni rinnovi. Predisposizone cedolini canoni ed interfaccia diretta con il conduttore, sollevando la proprietà da impegnative gestioni.

Il tutto con la massima trasparenza e serietà.

Volete saperne di più?

 

Saremo lieti di darvi ulteriori informazioni sui nostri servizi e le nostre prestazioni.

Contattateci senza impegno al numero 02 87399605 02 87399605 o compilate il nostro modulo online QUI.

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